4 Февраля 2004

«Круглый стол» в СВГК с ТСЖ и ЖСК

Встречи руководителей СВГК с представителями управляющих организаций по вопросам заключения договоров технической эксплуатации ВДГО становятся традиционными. Год назад стороны достигли согласия в рамках договора, касающегося только общего газового имущества многоквартирных домов.

Главной темой февральской встречи 2009 года стало обсуждение проблемы заключения комплексного договора технической эксплуатации ВДГО, имеющего неоспоримое преимущество перед существующим «общим».

Во-первых, комплексный договор подразумевает обслуживание газового оборудования, относящегося как к общему, так и внутриквартирному имуществу многоквартирных домов. По такому типу договора высококвалифицированные специалисты СВГК обеспечивают надлежащие работоспособное состояние как обще-домовых газовых коммуникаций, так и безаварийность поквартирных плит, колонок, котлов.

Во-вторых, полный комплекс работ позволяет своевременно предотвращать аварийные ситуации, тем самым избегая тяжких последствий возможных инцидентов, связанных с газом. Только по итогам 2008 года СВГК в ходе проведения технической эксплуатации было выявлено и устранено более 40 тыс. аварийных ситуаций (против 32,5 тыс. в 2007 году). Кроме того, было зафиксировано 35 947 нарушений Правил эксплуатации жилого фонда (6,8 % от количества обслуживаемого фонда), на которые выданы предписания об их устранении и направлены соответсвующие обращения в Госжилинспекцию. В 28% случаев эти нарушения уже устранены. На 2009 год уже более 60% многоквартирных и около 80% индивидуальных домов Самарской губернии заключили комплексный договор на техническую эксплуатацию ВДГО.

В-третьих, в июле 2008 г. вступили в действие Правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан (Постановление Правительства РФ №549). Указанный документ конкретизирует основные положения существующего законодательства в области заключения договоров на техническое обслуживание ВДГО.

Так, в соответствии с п.п. 13, 21 и 45, является обязательным наличие договора на техническое обслуживание и аварийно-диспетчерское обеспечение ВДГО. Отсутствие договора на обслуживание ВДГО является основанием для отказа в заключении договора на газоснабжение, а при существующем договоре газоснабжения - основанием для приостановки подачи газа.

Кроме того, посредством технического обслуживания внутридомового газового оборудования СВГК проводит масштабные мероприятия по предотвращению взрывов бытового газа и обеспечению комплексной безопасности жителей губернии, тем самым исполняя поручения Правительства Самарской области (Протокол от 16.01.08г.).

Таким образом, рассмотрев тщательным образом каждый пункт договора предлагаемого СВГК для заключения ТСЖ и ЖСК, участники «круглого стола» вынесли решение о создании рабочий группы. В состав ее войдут представители обеих сторон, которые будут урегулировать договорные отношения в 2009 году.